Au coeur du Béarn, dans la principauté de Laàs entre Navarrenx et Sauveterre, cette maison ancienne a bénéficié d'une rénovation de qualité associée à des prestations confortables.
Elle est desservie par une route peu passante, à l'écart sans être isolée, et offre plusieurs terrasses, au niveau du jardin ainsi que de l'étage, pour profiter agréablement de l'environnement de charme.
Le parcellaire de 8.500 m² comporte un jardin valloné d'environ 3.000 m² autour de la maison, ainsi qu'une forêt de plus de 5.000 m² située à 150 mètres de la maison.
L'agencement des espaces et des chambres est atypique. Douche et WC au rez-de-chaussée et à l'étage. Mezzanine. Cuisine d'été extérieure. Grand garage. La maison est vendue meublée, y compris un billard Chevillotte convertible et tous les équipements d'entretien du jardin, mais d'autres modalités peuvent être envisagées selon vos intentions.
Toiture de 1995, double vitrage, chauffage par aérothermie et radiateurs, insert, cuisine d'été, traitement termites, volets roulants et stores électriques centralisés... Les seuls travaux à prévoir sont la mise aux normes de la filière d'épandage de l'assainissement individuel. Pas de termites, pas de plomb, pas d'amiante.
Cette propriété est proposée uniquement par Ava Immobilier Navarrenx.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.