Maison béarnaise rénovée avec forêt à Laàs Laas (64390)
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Réf : 6247
Sous-offre
Exclusif
Présentation
Au coeur du Béarn, dans la principauté de Laàs entre Navarrenx et Sauveterre, cette maison ancienne a bénéficié d'une rénovation de qualité associée à des prestations confortables.
Elle est desservie par une route peu passante, à l'écart sans être isolée, et offre plusieurs terrasses, au niveau du jardin ainsi que de l'étage, pour profiter agréablement de l'environnement de charme.
Le parcellaire de 8.500 m² comporte un jardin valloné d'environ 3.000 m² autour de la maison, ainsi qu'une forêt de plus de 5.000 m² située à 150 mètres de la maison.
L'agencement des espaces et des chambres est atypique. Douche et WC au rez-de-chaussée et à l'étage. Mezzanine. Cuisine d'été extérieure. Grand garage. La maison est vendue meublée, y compris un billard Chevillotte convertible et tous les équipements d'entretien du jardin, mais d'autres modalités peuvent être envisagées selon vos intentions.
Toiture de 1995, double vitrage, chauffage par aérothermie et radiateurs, insert, cuisine d'été, traitement termites, volets roulants et stores électriques centralisés... Les seuls travaux à prévoir sont la mise aux normes de la filière d'épandage de l'assainissement individuel. Pas de termites, pas de plomb, pas d'amiante.
Cette propriété est proposée uniquement par Ava Immobilier Navarrenx.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
64390
Surface habitable (m²)
123 m²
surface terrain
8 504 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Aérothermique, Bois, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1800
Financier
Caractérisque
Valeurs
Taxe foncière annuelle
426 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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