Immeuble de rapport au cœur de Navarrenx – Belle opportunité avec potentiel Navarrenx (64190)
180 000
€
Réf : 6421
Exclusif
Nouveauté
Présentation
Situé en plein centre historique de Navarrenx, cet immeuble de caractère représente une excellente opportunité d’investissement.
Il offre un bon rendement immédiat et un fort potentiel de valorisation.
L’immeuble se compose de :
-
Un local commercial brut de 109 m² en rez-de-chaussée, non loué, à aménager selon vos besoins ou pour une future activité.
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Un appartement T2 de 55 m² au 1er étage, actuellement loué 430 € hors charges.
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Un appartement T2 de 62 m² au 1er étage, loué 450 € hors charges.
-
Un appartement T3 de 106 m² au 2e étage, loué 450 € hors charges.
Revenus locatifs actuels hors local commercial : 1 330 € par mois.
Possibilité d’augmenter la rentabilité avec la mise en location du local commercial.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui offre une belle opportunité d’optimisation, tant sur le plan du confort que de la performance énergétique.
Les atouts :
-
Emplacement privilégié dans un village classé
-
Locataires en place assurant des revenus immédiats
-
Volumes généreux et charme de l’ancien
-
Potentiel de valorisation à moyen terme
Idéal pour un investisseur à la recherche d’un projet rentable avec une belle adresse.
Immeuble en copropriété vendu en bloc – Diagnostics de performance énergétique disponibles pour chaque lot.
DPE : E (logement du 1er étage – 55 m²)
GES : B
Les diagnostics des autres logements sont disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
64190
Surface habitable (m²)
315 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
180 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
7
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION